Les Lilas 2 pièces 40 m² ensoleensoleillé et calme

Les Lilas

Ensoleillé et calme !

Situé au 4ème étage, sans voisin au dessus, cet appartement de 40,03 m² "Carrez", bénéficie d'une clarté maximale et d'un calme Olympien ! 

Il vous séduira en outre par son plan rationnel sans perte de place.

Il se compose de :

• une entrée ouverte sur un séjour orienté Sud donnant en contrebas sur un jardin de la copropriété, 

• une cuisine ouverte meublée et équipée, 

• une chambre bénéficiant de la même superbe orientation, 

• une salle d'eau moderne, 

• un WC séparé avec lave-mains.

Une cave comlète ce bien !

Situé à 6 mn à pied du métro Mairie des Lilas et des commerces de la rue de Paris, cet appartement allie confort, tranquillité et praticité au quotidien.

Copropriété de 48 lots principaux.

Pas de procédure en cours.

Charges courantes : 95 euros/mois

Prix : 319.000 EUR Honoraires Inclus

Honoraires inclus dans le prix ci-dessus à la charge de l'acquéreur : 4%TTC. Prix net 306.730 EUR.

Diagnostics réalisés en 2025 : F 341 kWh ep/m²/an - F 20 kg éqco2/m²/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 : entre 1 150 € et 1 590 € par an 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact :

Eric Rebmann

eric.rebmann@parisestateservices.fr

Mobile : + 33 (0) 6 111 00 222

Fixe : + 33 (0) 9 80 97 30 09