Metro Glacière ou Les Gobelins

Terrasse, au calme sur jardin,

Sans ou très peu de vis à vis

parking et cave

chauffage et eau chaude collective inclus

Nous vous proposons à la location cet appartement loué meublé, d'une superficie de 53,20 m². L'artement a été repeint, le canapé et le matelas ont été remplacés par rapport aux visuels.

Situé au premier étage par ascenseur, cet appartement se compose de :

- une entrée avec placards

- un séjour avec baie vitrée ouvrant sur un jardin arboré, et porte fenêtre donnant à accès à une terrasse également accessible par la chambre

- une chambre avec placards ouvrant sur la terrasse

- une cuisine équipée d'un réfrigérateur congélateur, d'un four, d'une plaque trois feux, et d'un lave-linge

- une arrière cuisine

- une salle de bain

- un wc séparé

Un parking et une cave desservis par l'ascenseur complètent ce bien.

Tous commerces à proximité.

Accès par la rue Leon Maurice Nordmann ou par le Boulevard Arago

Ascenseur, gardien, digicode, chauffage et eau chaude collectifs, un parking et parking à vélo collectif, cave, prise fibre

Loyer : 1.949 EUR CC/mois (incluant provision de charges de 160 EUR/mois, eau chaude et froide, chauffage inclus) 

Dépôt de garantie : 3.578 EUR

Honoraires y compris état des lieux : 

• bail résidence principale pour particulier 798 EUR TTC  

• bail civil (bail société, résidence secondaire) : 2.923 EUR HT / 3507 EUR TTC

Diagnostics réalisés le 26 juin 2024 : C 149 kWh ep/m²/an - C 25 kg éqco2/m²/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 510 € et 750 € par an

Pas de procédure en cours dans la copropriété

Nombre de lots principaux : 47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact :

Eric Rebmann

eric.rebmann@parisestateservices.fr

Mobile : + 33 (0) 6 111 00 222

Fixe : + 33 (0) 9 80 97 30 09