Metro Glacière ou Les Gobelins

Terrasse, au calme sur jardin,

Sans ou très peu de vis à vis

parking et cave

chauffage et eau chaude collective inclus

Nous vous proposons à la location cet appartement loué meublé, d'une superficie de 53,20 m², qui sera intégralement repeint pour la location (travaux en cours). Le canapé et le matelas seront remplacés par des neufs.

Situé au premier étage par ascenseur, cet appartement se compose de :

- une entrée avec placards

- un séjour avec baie vitrée ouvrant sur un jardin arboré, et porte fenêtre donnant à accès à une terrasse également accessible par la chambre

- une chambre avec placards ouvrant sur la terrasse

- une cuisine équipée d'un réfrigérateur congélateur, d'un four, d'une plaque trois feux, et d'un lave-linge

- une arrière cuisine

- une salle de bain

- un wc séparé

Un parking et une cave desservis par l'ascenseur complètent ce bien.

Tous commerces à proximité.

Accès par la rue Leon Maurice Nordmann ou par le Boulevard Arago

Ascenseur, gardien, digicode, chauffage et eau chaude collectifs, un parking et parking à vélo collectif, cave, prise fibre

Loyer : 1.937 EUR CC/mois (incluant provision de charges de 155 EUR/mois, eau chaude et froide, chauffage inclus) 

Dépôt de garantie : 3.564 EUR

Honoraires y compris état des lieux : 

• bail résidence principale pour particulier 798 EUR TTC  

• bail civil (bail société, résidence secondaire) : 2.417 EUR HT / 2.900 EUR TTC

Disponibilité : fin juillet, à la réception des travaux de peinture

Diagnostics réalisés le 26 juin 2024 : C 149 kWh ep/m²/an - C 25 kg éqco2/m²/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 510 € et 750 € par an

Pas de procédure en cours dans la copropriété

Nombre de lots principaux : 47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact :

Eric Rebmann

eric.rebmann@parisestateservices.fr

Mobile : + 33 (0) 6 111 00 222

Fixe : + 33 (0) 9 80 97 30 09