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Kleber
2 pièces ensoleillé et calme
Situé à proximité de la Place de l'Etoile et la Place des Etats-Unis, cet appartement, loué meublé et équipé, d’une surface habitable de 64 m², est situé au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble années 60 de très bon standing et bien entretenu.
Il se compose de :
o une entrée,
o un séjour double de 25 m² ouvrant sur une terrasse filante surplombant le jardin de la copropriété
o une cuisine meublée et équipée
o un dégagement intégrant un double placard sur mesure
o une chambre de 16 m² ouvrant sur la terrasse susmentionnée intégrant une série de placards réalisés sur-mesure
o une salle de bain en marbre, avec douche et baignoire
o un wc séparé avec lavabo accessible par l’entrée
Il est complété par :
une cave
possibilité de location de parking en sus dans l'immeuble
Equipement électroménager : avec lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, four traditionnel, l’ensemble encastré de marque Gaggenau, lave-linge 10 kg séchant, aspirateur Dyson.
Ascenseur, gardien, digicode, chauffage et eau chaude collectifs.
Loyer : 2.800 EUR CC/mois (incluant charges dont chauffage et eau chaude de 300 EUR/mois, et complément de loyer de 111 EUR/mois)
Dépôt de garantie : 5.000 EUR
Honoraires y compris état des lieux :
bail résidence principale pour particulier 960 EUR TTC
bail civil (bail société, résidence secondaire) : 3.500 EUR HT / 4.200 EUR TTC
Disponibilité : immédiate
Diagnostics réalisés en 2024 : C 141 kWh ep/m²/an - C 28 kg éqco2/m²/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 470 € et 700 € par an
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Nombre de lots principaux : 75
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Eric Rebmann
eric.rebmann@parisestateservices.fr
Mobile : + 33 (0) 6 111 00 222
Fixe : + 33 (0) 9 80 97 30 09
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