Paris 16 Place des Etats-Unis 74 m² rénové climatisé terrasse vue

Place des Etats-Unis

2 pièces rénové par architecte

dernier étage, climatisé, terrasse, 

vues tour Eiffel et Place des Etats-Unis 

Exceptionnellement situé Place des Etats-Unis, au dernier étage par ascenseurs, cet appartement, loué meublé et équipé,  d’une surface habitable de 74 m², rénové par architecte, climatisé, bénéficie d'une terrasse filante surplombant la place et offre une magnifique vue Tour Eiffel depuis la chambre et la salle de bain.

Il se compose de :

o une entrée ouverte avec placards réalisés sur mesure, 

o un séjour double, climatisé, ouvrant sur une terrasse filante surplombant la place des Etats-Unis

o une cuisine ouverte équipée avec ilot en marbre

o un dégagement intégrant un placard buanderie réalisé sur mesure

o une chambre avec vue sur la tour Eiffel, climatisée, intégrant un bureau bibliothèque réalisé sur-mesure 

o une pièce dressing aménagée sur mesure

o une salle de bain réalisée en marbre, avec douche et baignoire vue tour Eiffel

o un wc séparé avec lavabo

Il  est complété par :

une cave

Cet appartement a été entièrement redistribué et rénové cette année par un architecte, avec des matériaux de grande qualité. 

Equipement électroménager : lave-vaisselle, large plaque à induction, four traditionnel à tiroir, l’ensemble encastré,  lave-linge séchant de marque Miele, aspirateur Dyson. 

Ascenseur, gardien, digicode, chauffage et eau  chaude collectifs. 

Loyer : 4.500 EUR CC/mois (incluant charges dont chauffage et eau chaude de 340 EUR/mois, et complément de loyer de 1.406,08 EUR/mois) 

Dépôt de garantie : 8.320 EUR

Honoraires y compris état des lieux : 

bail résidence principale pour particulier 960 EUR TTC  

bail civil (bail société, résidence secondaire) : 5.625 EUR HT / 6.750 EUR TTC

Disponibilité : immédiate

Diagnostics réalisés en 2023 : D 216 kWh ep/m²/an - D 45 kg éqco2/m²/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 870 € et 1.240 € par an

Pas de procédure en cours dans la copropriété

Nombre de lots principaux : 7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact :

Eric Rebmann

eric.rebmann@parisestateservices.fr

Mobile : + 33 (0) 6 111 00 222

Fixe : + 33 (0) 9 80 97 30 09