Paris 8 George V - Etoile Bureaux 115 m² 

Bureaux 115 m²

George V - Etoile 

Paris 8ème à deux pas de l’Arc de Triomphe dans une rue calme parallèle aux Champs-Élysées. 

Bail dérogatoire 2 ans maximum pour ces bureaux très lumineux avec terrasses et vues sur Paris, présentant de beaux volumes, et distribués selon un plan en étoile. 

Ils se composent de :

• une entrée 

• une salle de réunion

• un grand bureau ovale 

• deux bureaux

• une petite pièce 

• une pièce avec évier réfrigréfrigérateur et lave-vaisselle

• un wc avec lave-mains

Les deux terrasses de 25m2 sont reliées par un balcon filant surplombant le majestueux jardin à la française de l’Hôtel Potocki et offrant une vue éclatante sur Paris (Sacré-Coeur, Opéra, Louvre...).

Certains meubles peuvent être intégrés à la location, sauf les œuvres. 

Transports : George V (ligne 1) ou Charles de Gaulle Étoile (lignes 1, 2, 6 et RER A).

Ascenseur, gardien, digicode, porte blindée.

Loyer : 55.200 EUR HT HC/an soumis à TVA

Charges : 17.547 EUR/an

Dépôt de garantie : 15.000 EUR

Honoraires : 

8.280 EUR HT / 9.936 EUR TTC

Diagnostics réalisés en 2020 : C 189 kWh ep/m²/an - D 44 kg éqco2/m²/an. Consommation annuelle d'énergie abonnement inclus : 1428 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact :

Eric Rebmann

eric.rebmann@parisestateservices.fr

Mobile : + 33 (0) 6 111 00 222

Fixe : + 33 (0) 9 80 97 30 09