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2 pièces 46,7 m²
Tour Eiffel - rue Cler
Nous vous proposons à la location ce très beau 2 pièces meublé de 46,66 m², situé entre la rue Cler et le Champ de Mars, pensé par un architecte d'intérieur.
Il se compose d'une entrée, un salon de 22m², une chambre de 12m², une salle d'eau, une cuisine et une buanderie.
La pièce de jour est constituée d'un espace salon avec canapé convertible, TV intégrée, espace dînatoire, espace bureau. Grand placard d'entrée, trois grandes fenêtres à double vitrage orientées Sud et Ouest.
La chambre offre un lit king size, un téléviseur fixé au mur, un éclairage à intensité variable, et trois très grands placards intégrés.
Dans la salle de bain : grande douche avec ciel de pluie et douchette à main, bel ensemble vasque miroir, sèche serviette.
Dans la cuisine : réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, four, micro-ondes, lave-vaisselle, mini congélateur, cafetière, grille pain, bouilloire.
Dans la buanderie : lave-linge séchant.
A deux pas dans la rue : boulangerie, boucher, fromager, caviste, surgelés, restaurants, cafés.
Distance de marche jusqu'à :
- Rue Cler: 3 mn
- Champ de Mars: 5 mn
- Tour Eiffel: 9 mn
Loyer : 2165 EUR/mois charges comprises (incluant charges de 105 EUR/mois et complément de loyer de 216,96 EUR/mois)
Honoraires y compris état des lieux :
- locataire personne physique pour sa résidence principale : 700 EUR TTC
- autre type de bail (résidence secondaire, bail société) : 2705,83 EUR HT / 3247 euros TTC.
Diagnostics réalisés en 2023 : E 305 kWh ep/m²/an - B 9 kg éqco2/m²/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 900 € et 1250 € par an
Copropriété de 22 lots principaux, pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Eric Rebmann
Tel : 06 111 00 222 (mobile)
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