4 pièces 130 m² Paris 2

Idéalement situé entre Bourse et Montorgueil, dans une rue calme, cet élégant appartement a été rénové en 2006 par un architecte d'intérieur.

Il bénéficie d'un plan rationnel, d'un grand séjour pourvu de trois grandes fenêtres orientées Sud.

En excellent état d'entretien, il est desservi par un ascenseur.

Il se compose de :

une entrée,

un séjour rectangulaire de 33 m²,

une grande cuisine,

trois chambres,

une salle de bains équipée d'une grande baignoire et d'une douche,

une salle d'eau équipée d'une large douche,

un dressing de 7m²,

deux wc séparés,

une terrasse de 7 m² accessible par les deux chambres d'enfants,

une cave.

L'entrée dessert la cuisine, le double séjour, la partie nuit et les toilettes d'invités.

La cuisine communique avec la partie salle à manger du double séjour.

Le dressing est attenant à la chambre parentale et à la salle de bain (laquelle bénéficie d'un double accès).

Les chambres d'enfants sont équipées de grands placards.

Surface au sol : 131,87 m², surface loi carrez : 128,82 m², surface de la terrasse : 7 m².

Taxe foncière environ 1350 EUR, charges courantes 245 EUR/mois

Diagnostics : F 445 kWh ep/m²/an - C 14 kg éqco2/m²/an

Prix : 1 280 000 EUR